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LA PLATEFORME IA POUR LES AGENCES

L’intelligence
immobilière.

Annonces, ventes DVF, DPE et photos : les données utiles à votre conseil immobilier.

Recherchez des biens, préparez une estimation argumentée et connectez votre assistant IA aux données disponibles. Vos données d’agence peuvent compléter l’analyse avec un accès autorisé.

Vous cherchez un bien ? Voir les annonces clients.
LE BIEN. SON CONTEXTE. VOTRE REGARD.
Un projet à préciser
Des données à croiser
Une autre perspective sur l’immobilier.
DES DONNÉES AU CONSEIL

Rechercher avec méthode. Décider avec perspective.

VOTRE MÉTIER, MIEUX ÉCLAIRÉ

Du projet client
au conseil qui compte.

L’IA prépare le terrain. Vous gardez la connaissance du marché, le jugement et la relation avec votre client.

RECHERCHE ACQUÉREUR

Partir du bon projet.

Secteur, budget, type de bien, priorités : partez des critères de votre acquéreur pour préparer une sélection à examiner.

Critères clientSélection à qualifier

ANALYSE IMMOBILIÈRE

Lire au-delà de l’annonce.

DVF, DPE, cadastre et historique d’annonce : rapprochez les informations disponibles et identifiez ce qui reste à vérifier.

Sources disponiblesDécision professionnelle

DIFFUSION CLIENT

Donner une place au bien.

La vitrine accueille les annonces explicitement publiées via les parcours disponibles. La diffusion depuis votre CRM agence reste à préparer ensemble.

Publication choisieVitrine publique
Explorer les usages de la plateforme

LE MCP IMMOBILIER, CONCRÈTEMENT

Des réponses utiles. Des sources vérifiables.

Maisonnez relie votre assistant IA aux annonces et aux données immobilières disponibles en France. Il recherche, compare et précise les sources, les dates et les limites de chaque résultat.

Trouver les annonces adaptées

Filtrez par code postal, type de bien, budget, surface et critères acquéreur. Comparez les annonces actives ou historiques et leur ancienneté ; un statut stocké ne garantit pas leur disponibilité actuelle.

Lire et voir le bien

Demandez la description publique et les photos de l’annonce. Une copie conservée peut rester consultable après son retrait ; un simple lien fournisseur peut disparaître. Les photos privées exigent l’accès du propriétaire.

Repérer les DPE récents

Recherchez les diagnostics établis dans les 14 derniers jours, par code postal, rue et numéro. La date du diagnostic, la mise à jour de la source et celle de l’import restent distinctes.

Comparer les ventes DVF

Interrogez jusqu’à dix années de transactions par code postal, rue, surface et type de bien. Ventes disponibles jusqu’au 31 décembre 2025, selon la couverture locale ; les sources et leurs dates accompagnent les résultats.

Préparer une estimation argumentée

Pondérez les ventes DVF comparables par ancienneté, surface et proximité. Comparez séparément les prix demandés ; approfondissez quartier, transports et projets. Consultez aussi les ventes récentes conclues par l’agence lorsqu’un accès autorisé existe.

Compléter avec les données du territoire

Consultez le cadastre, le Référentiel national des bâtiments et l’urbanisme au point fourni. Les droits des personnes morales issus de MAJIC 2022 sont historiques ; ils ne prouvent pas la propriété actuelle.

7 JOURS GRATUITS POUR ESSAYER

Votre assistant IA.
Un regard immobilier.

Demandez votre essai et préparez la connexion de votre assistant compatible. Explorez les données publiques ; ajoutez les données de votre agence si vous disposez d’un accès autorisé.

Lecture seuleSans compte Maisonnez
Demander mes 7 jours gratuits

Un assistant acceptant les serveurs MCP distants est nécessaire. Ses propres conditions d’accès s’appliquent.

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OUTILS PUBLICS À EXPLORER

DVFCadastreDonnées immobilières

AC3 Immo · Opérationnel en option

Une connexion distincte à vos données d’agence, avec authentification et droits AC3 requis. Les autres connecteurs CRM sont étudiés sur demande.

Préparer la connexion AC3

LES ANNONCES DE NOS CLIENTS

Les annonces de nos clients.

Les biens que les clients de la plateforme choisissent de publier sur Maisonnez.

AFFICHAGE TEMPORAIREMENT INDISPONIBLE

Les annonces reviennent bientôt.

Nous ne pouvons pas afficher les annonces pour le moment. Revenez dans quelques instants.

Réessayer

Vos questions sur le MCP immobilier

À quoi sert le MCP Maisonnez ?

Il permet à un assistant compatible de rechercher des annonces et de consulter les données DVF, DPE, cadastrales et d’urbanisme disponibles. Ses 22 outils publics fournissent des éléments sourcés pour comparer des biens et préparer une estimation.

Comment profiter des 7 jours gratuits ?

Demandez votre essai de 7 jours via le lien de contact ci-dessous ; nous vous aidons à préparer la connexion. Le MCP public en lecture seule ne nécessite pas de compte Maisonnez. Les conditions d’accès de votre assistant IA restent applicables.

Puis-je retrouver les photos d’une annonce retirée ?

Oui, lorsqu’une copie conservée et une origine vérifiable existent. Le résultat distingue les copies stockées des simples liens fournisseurs, qui peuvent ne plus fonctionner. Les photos de vos annonces privées exigent votre authentification et les droits nécessaires. Une photo archivée du bien sans lien établi avec une annonce est signalée comme telle.

Le MCP donne-t-il un prix de vente garanti ?

Non. L’estimation est indicative, fondée sur les ventes comparables disponibles et leurs limites. Les prix d’annonces restent séparés. Une étude locale et, si disponibles, les ventes récentes conclues par l’agence complètent le travail ; une expertise professionnelle peut être nécessaire.

Mes données d’agence sont-elles accessibles ?

Elles peuvent compléter les données publiques via une connexion distincte et autorisée. Le connecteur AC3 Immo est opérationnel ; son activation dépend des accès et du périmètre de votre agence. Les autres connecteurs CRM sont étudiés sur demande, sans disponibilité présumée.

Les données sont-elles toutes en temps réel ?

Non. La couverture et les dates de source sont indiquées. Le filtre DPE vise les diagnostics établis depuis 14 jours ; DVF recherche jusqu’à dix ans de transactions dans les données présentes. Au 7 octobre 2026, les mutations locales disponibles s’arrêtent en 2025.

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